Dotaz:
Prosím o radu, týkající se dosud nepředaného (ani nevypracovaného) vyúčtování služeb v nájemním, obecním bytě. Podle předpisu 67/2013 by se na toto měla vztahovat pokuta z prodlení (100,- Kč/den). Jakým způsobem tuto částku nejlépe nárokovat? Popř. může se majitel budovy bránit tím, že by požadování pokuty bylo nespravedlivé, protože se mu nepodařilo včas zajistit firmu na provedení rozúčtování nákladů?
Odpověď:
Majitele můžete o úhradu pokuty vyzvat a případně její úhradu můžete též zažalovat. V úvahu (pokud je pokuta oprávněná) přichází i započtení pohledávky vůči nájemnému.
Liberační důvody jsou v zásadě dva:
- pokud by důvod, pro které nebylo vyúčtování vytvořeno ležel n straně nájemce (např.…
